房屋租赁合同未正式签署，怎么处理？

问题可协商或诉讼解决。依据《合同法》，未签合同但已付租金想毁约，属合同纠纷，应首先协商，协商不成可诉讼。《合同法》规定，合同争议应友好协商解决，协商不成时，可向法院起诉。不及时处理可能导致双方关系恶化，出租人可能要求支付更多费用或承担违约责任。
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可协商或起诉。具体操作：1.协商时，明确表达毁约意愿，提出合理的解决方案，如退还租金、支付违约金等；2.若协商不成，收集支付凭证、聊天记录等证据，撰写起诉状，向法院提起诉讼，要求法院裁决；3.诉讼过程中，积极应诉，根据法院要求提供证据，等待法院判决。
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处理方式有协商和诉讼两种。首先应尝试与出租人友好协商，寻求双方都能接受的解决方案；若协商无果，则应准备相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。选择处理方式时，应考虑效率、成本和双方关系等因素。